Exklusive Bürofläche im historischen Altbau in 1A-Lage

25
Miete / m²
/ Monat
400,82m²
Fläche
Kurfürstendamm
212
10719
Berlin
Objektbeschreibung 

Eines der prächtigsten Gebäudeensembles ist der Kurfürs-tendamm 212 – 214. Die 1897 erbauten denkmalgeschützten Geschäfts-, Büro- und Wohnhäuser haben nach gründlicher Sanierung ein äußerst repräsentatives Erscheinungsbild. Die fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebauten Dachgeschossen stehen für den hochwertigen Einzelhandel, an-spruchsvolle Büro- und Praxisnutzungen sowie für stilvolles Wohnen zur Verfügung.
Die Haupteingänge der Vorderhäuser sowie die aufgehenden Treppenräume sind mit geschnitzten Handläufen sowie mit Stuck und Marmor hochherrschaftlich hergerichtet.
Die liebevoll begrünten Höfe sind ein Kleinod in der City-West.

Ausstattung 
Die Flächen im Aufgang 212 können sowohl über das charakteristische Treppenhaus als auch über den Aufzug von der Hofseite sehr gut erreicht werden. Mit prachtvollen und großzügig geschnittenen Räumen bieten die Flächen optimale Bedingungen für exklusives Arbeiten. Neben dem historischen Charme verfügen die Räume über modernste Ausstattungskriterien. Die Räume verfügen über hochwertiges Parkett, elegante Schiebetüren, prunkvolle hohe Decken sowie über Teeküchen und getrennte luxuriöse sanitäre Einrichtungen, sowie Serverraum mit CAT-5 Datenleitungen.
Lage 
Die Immobilie befindet sich im attraktivsten Bereich des Kurfürstendamms. Der traditionsreiche Boulevard ist weltweit bekannt. Somit stehen auch alle Möglichkeiten des Shoppings und zur Verköstigung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine hervorragende Anbindung besteht an den öffentlichen Personennahverkehr. Zahlreiche Haltepunkte sowohl von U-, S– und Fernbahn, als auch verschiedener Buslinien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenanbindung ist gleichfalls sehr gut. Über den Kurfürstendamm ist in östlicher Richtung der City-Bereich und in westlicher Richtung die Berliner Stadtautobahn schnell erreichbar.
Etagenzahl 
2. OG
Frei ab 
01.08.2019
Aufzug 
Ja
Datenverkabelung 
Ja
Bürotyp 
Wohn- und Geschäftsgebäude
Küche 
Ja
Klimaanlage 
Nein
Fahrzeit zur nächsten Autobahn 
10
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 
20
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof 
5
Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr 
1
Qualität der Ausstattung 
gehoben
Vermarktungsart 
Miete

Kosten

Kaution 
3 Gesamtmieten
Provisionsbetrag 
Nein
Mietdauer 
Langfristig
Wöchentlich
Nebenkosten 
4,80
Miete
/ Monat

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis 
Nicht benötigt
Bodenbelag 
Parkett
Baujahr 
1897
Objektzustand 
Saniert
Befeuerungsarten 
Fernwärme
Heizungsart 
Zentralheizung

Objektunterlagen

Grundriss 212 2 OG 

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