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Citynahes Büro am Prager Platz

10717 Berlin, Bürohaus zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2507-1-30008
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Trautenaustraße 23
    10717 Berlin
  • Etagen im Haus
    1.OG
  • Bürofläche ca.
    56,52 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Gesamtmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    79,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Etage der Mietfläche.

Ausstattung

Auf einer Fläche von 56,52 m², verteilt auf zwei belichtete und praktisch geschnittene Räume mit großen Fensterflächen, wird ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung geboten, so dass diese den persönlichen Vorstellungen flexibel angepasst werden kann.

Diese Gewerbefläche ist mit einem neu verlegten praktischen, hochwertigen Vinylboden in Holzpaneeloptik ausgestattet.

Weiterhin ist in den Räumlichkeiten eine kleine praktische Teeküche bereits enthalten.

Die gefliesten sanitären Anlagen sind für Damen, als auch für Herren nutzbar.

Sonstige Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Die Immobilie ist direkt am idyllischen und beliebten Prager Platz gelegen, welcher die Möglichkeit für eine entspannte Auszeit bietet. Durch die Mischung aus Restaurants, kleineren Geschäften und Wohnhäusern wird der gesamten Gegend ein besonderer Charme verliehen. Zusätzlich ergibt sich durch die Nähe zur weltbekannten Einkaufsstraße, dem Kurfürstendamm, welche mit einer Vielzahl an Geschäften täglich zahlreiche Besucher anlockt, ein weiter Standortvorteil.

Des Weiteren ist die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die direkte Lage am U-Bahnhof Güntzelstraße (Linie U7 Rathaus Spandau-Rudow ) 50 m entfernt in 1 Gehminute erreichbar ist. Ebenfalls sind Sie in nur 6 Gehminuten an der Bushaltestelle Bamberger Straße (204-Herzallee--Südkreuz Bhf (S) ; M19 Hagenplatz--S-Bhf Grunewald ) besonders hervorzuheben. Gleichermaßen positiv zu bewerten ist auch die Anbindung an den Individualverkehr, welcher durch seine Nähe zur unmittelbar angrenzenden Bundesallee überzeugt.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 15 km | Bus 1 km 

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