3-Zimmer Neubau in Marienfelde

12277 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1032557408
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaiserallee 29
    12277 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    96,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    5.685,00 €
  • Kaltmiete
    1.895,00 EUR
  • Nebenkosten
    495,00 EUR
  • Warmmiete
    2.390,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 2220-2254-003-00003

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierearm zu erreichen. Eine Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Stellplatz für die Waschmaschine bietet praktischen Stauraum.

Ausstattung

Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Dusche/WC, WC, Flur, Abstellraum, Terrasse, Mieterkeller 03

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss über 12 Monate vereinbart.

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Lage

Das Areal besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils neun Wohnungen, die über zwei Etagen verteilt sind. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Ausstattung und mit einer Fußbodenheizung versehen und wurden erstmals im Jahr 2018 bezugsfertig. Die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse, die oberen Wohnungen über einen großen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz sowie einer Video-Gegensprechanlage. Die Aufzüge fahren vom Kellergeschoß bis in das oberste Stockwerk. Ein großer Fahrradraum steht allen Mietern zur Verfügung. Jeder Mieter erhält einen großen, abschließbaren Keller. Das Grundstück liegt direkt an der Marienfelder Allee (B 101), nahe der Stadtgrenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, eine Apotheke, die Stadtbücherei, Supermärkte und viele Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens. Nahverkehr: Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S 2) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Dort sind weitere Busverbindungen zu finden.

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