Beschreibung
Der im Herbst 2020 fertig gestellte 7 geschossigen Neubau ist derzeit voll vermietet. Für 4 Etagen vom EG bis zum 3. OG können kurzfristig neu bezogen werden. Die vier Etagen kann der Mieter für sich alleine nutzen und gestalten. Alle Etagen sind ganz bequem und schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen. Höhen von 3 m und bodentiefe, öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Arbeitsgefühl in hellen Räumen. Ein Hohlraumboden mit Kat 7 EDV Verkabelung und arbeitsgerechter LED Beleuchtung runden die hochwertige Ausführung ab. Umbauten an der bestehenden Ausstattung und Grundrisssituation sind aufgrund des kleinteiligen Rastermaßes individuell möglich und mit dem Vermieter zuvor abzustimmen. Eine Gebäudetiefe von 15 m ermöglicht eine individuelle Raumplanung mit viel Belichtung. Im Untergeschoss sind neben Lager– und Archivflächen zudem Fahrradstellplätze und PKW Stellplätze zum Teil mit eigener Elektroladestation vorhanden. Im begrünten Innenhof stehen ebenfalls Besucherparkplätze zur Verfügung. Auch eine Anmietung einzelner Etagen ab 151 m² ist möglich.
Ausstattung
Eine moderne Ausstattung mit Heiz– und Kühldecken, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, außenliegendem elektrischen Sonnenschutz und extensiv begrünten Dächern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Durch hochwertige mobile Trennwände im EG und 1. OG lassen sich Flächen schalldicht abtrennen und sorgen damit für noch mehr Flexibilität in der Nutzung.
Sonstige Informationen
Für Fragen und kurzfristige Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
